转自 证券日报之声
记者 谢岚 见习记者 陈潇
2月28日早间，碧桂园在港交所发布公告称，公司获悉Ever Credit Limited（呈请人）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。
据了解，Ever Credit Limited即建滔集团。据接近碧桂园方面人士向《证券日报》记者表示，碧桂园涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。
碧桂园坚决反对清盘呈请
上述人士表示，参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。涉及建滔的债务金额占比很低，法院因债务占比很低的单一债权人的呈请批准清盘的概率极小。因此，呈请人此举更多是施压的意味，希望敦促碧桂园尽快拿出解决方案，但预计对碧桂园目前的正常经营，境内保交楼的工作不会有实质影响。
在公告中，碧桂园亦表示，将寻求法律措施以坚决反对呈请，董事会认为呈请并不代表其他利益相关者之利益，并可能损害本公司的价值。目前，香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为今年5月17日。
在债务处理方面，据了解，碧桂园当前已聘请财务和法律顾问，协助评估公司的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案，境外债整体重组正在积极有序推进。
碧桂园在此次公告中亦表示，公司将继续与其境外债权人保持积极主动的沟通，并与其尽快形成重组方案，以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。
同时，碧桂园将尽力与呈请人保持主动的沟通，并在对全部债权人公平的原则下，与呈请人友善协商，妥善处理问题（包括将努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请）。
接近碧桂园方面人士表示，目前，碧桂园将继续以保交付、保经营为主要工作目标，最大程度保障购房业主、债权人、投资人和员工在内的所有利益攸关方权益。据统计，目前碧桂园已获批进入“白名单”的项目超135个。
大部分房企清盘警报已解除
中指研究院企业研究总监刘水此前接受《证券日报》记者采访时表示，上市公司一般可以用法律手段反对清盘呈请，同时与呈请人积极协商，以期达成和解，避免影响债务重组进程。关键的是，上市房企需积极推进债务重组，尽快达成债务重组，促进企业走出债务困境。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪亦向《证券日报》记者表示，债权人提出清盘呈请，主要是想尽快收回借款，也不排除是以诉促谈的一种手段。
据不完全统计，近年来，共有数十家港股上市房企的境外主体遭遇债权人的清盘呈请，其中包括花样年、融创中国，中梁控股等。其中，大部分房企警报已解除。例如，融创中国通过和债权人的沟通已经撤回清盘呈请或相关呈请已被法院驳回。
易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，债权人频频对房企发起清盘呈请，本质上还是对债务偿还的担忧，这也说明2024年债务债权关系的处理仍然是房企的重心之一。
