来源：格隆汇
格隆汇9月11日丨建发国际集团(01908.HK)公告，公司全资附属公司厦门泓垚翊于2023年6月28日成功竞得位于广东省东莞市南城街道宏伟六路东侧的该土地的土地使用权，总代价为人民币14.6亿元。于2023年7月12日，东莞兆禧与东莞市自然资源局就东莞兆禧收购该土地订立土地使用权出让合同补充协议。于本公告日期，厦门泓垚翊已向东莞市自然资源局支付人民币4亿元作为该土地的保证金，东莞兆禧已向东莞市自然资源局支付收购该土地的首期金额人民币3.3亿元。
于2023年9月11日，厦门泓垚翊与深圳联粤订立合作协议，据此，厦门泓垚翊同意出售及深圳联粤同意购买东莞兆禧30%股权，代价为零(以国资备案或核准金额为准)，以透过东莞兆禧共同开发该土地。东莞兆禧的初始注册资本为人民币15亿元。根据合作协议的条款，厦门泓垚翊对东莞兆禧的总资本承担预计为人民币10.5亿元，该资金将以集团自有资金支付；及深圳联粤对东莞兆禧的资本承担预计为人民币4.5亿元。
于交易完成后，厦门泓垚翊及深圳联粤将分别拥有东莞兆禧70%及30%的股权。东莞兆禧将继续为公司的间接附属公司，其财务业绩仍将在公司的财务报表内综合入账。
该土地位于广东省东莞市南城街道宏伟六路东侧(土地编号：东莞2023WR003号)，地处南城街道核心地段，周边配套学校、医院、商场等，综合素质较优。该土地总占地面积约17,710平方米及预计总计容建筑面积不超过约56,141平方米。于2023年7月12日，东莞兆禧与东莞市自然资源局就东莞兆禧收购该土地的土地使用权订立土地使用权出让合同补充协议。该土地的住宅及商业用途的土地使用权出让年限分别为70年及40年。
订立合作协议将使集团与联发集团在开发该土地过程中发挥各自优势进行协作，提高土地开发运营效率和资金使用效率，从而分担其风险及分享其收益。董事相信与联发集团共同开发该土地可继续探索品牌协同优势，进一步扩大建发品牌影响力。
